Ищете адвоката в районе Есенюрт?

Клиентов, живущих в районе Есенюрт или владеющих там недвижимостью, мы сопровождаем на всём протяжении процесса — от консультации до ведения дела. До Бакыркёя примерно 40 минут по трассе E-5 и линии метробуса.

Плотный фонд арендного жилья выводит на первый план требования об арендной плате, выселении и залоге.

По каким вопросам мы помогаем в районе Есенюрт?

Недвижимость и аренда, исполнительное производство, защита прав потребителей, семейное право и развод — темы, которые выделяются в наших делах по району Есенюрт. Мы принимаем дела и в других областях права; какой суд компетентен, выясняется на первой встрече в зависимости от характера спора.

Основные микрорайоны

Мы принимаем дела со всего района; чаще всего работаем в микрорайонах Ешилкент, Саадетдере, Инёню, Балыкйолу, Ёрнек.

Как проходит встреча?

Первую встречу можно провести в нашем офисе в Бакыркёе лично или по видеосвязи. Если вы заранее пришлёте документы в электронном виде, мы завершим предварительную оценку до встречи и составим план действий за один разговор.

Выселение при плотном фонде арендного жилья

Высокая концентрация арендного жилья вдоль Ешилкента, Саадетдере и Инёню собирает дела района Есенюрт в арендном праве. В требованиях о выселении решает правильный выбор основания и связанного с ним срока с самого начала; иск по неверному основанию отклоняется, и срок приходится выжидать заново.

• Неуплата аренды: В исполнительном производстве с требованием о выселении, если должник не заплатит в течение тридцати дней с вручения платёжного требования, можно требовать выселения.
• Два обоснованных предупреждения: Если в течение одного арендного года дважды направлялось обоснованное предупреждение, иск подаётся в течение одного месяца с окончания этого года.
• Обязательство об освобождении: Оно должно быть письменным и данным после передачи помещения; в течение месяца с обещанной даты освобождения следует обратиться к исполнению или в суд.
• Нужда: Потребность арендодателя или его близких в жилье; один месяц с окончания срока.

Платежи, произведённые через банк с указанием назначения, — сильнейшее доказательство для обеих сторон.

Практическое замечание: Считается, что без письменного договора аренды прав не возникает; между тем договор аренды не подчинён требованию формы, и устный договор действителен. В этом случае существование и условия договора доказывают квитанции об оплате, переписка и показания свидетелей.

В каком суде будет рассматриваться ваше дело?

Споры в границах района Есенюрт рассматриваются в Суд Бююкчекмедже. В суде есть суды первой инстанции по гражданским делам, семейные, трудовые, мировые и уголовные суды первой инстанции, а также исполнительные отделы. Поскольку он обслуживает районы на западной окраине Стамбула, особенно велика нагрузка по делам о земле, градостроительстве и управлении комплексами.