هل تبحث عن محامٍ في أسنيورت؟

نرافق الموكّلين المقيمين في أسنيورت أو الذين يملكون عقاراً فيها في العملية كلها، من الاستشارة حتى متابعة الدعوى. نحو 40 دقيقة إلى باكركوي عبر الطريق E-5 وخط المتروباص.

يُبرز المخزون الكثيف من المساكن المؤجَّرة مطالبات الأجرة والإخلاء والتأمين.

في أي موضوعات نقدّم الدعم في أسنيورت؟

العقارات والإيجار، والتنفيذ، وحماية المستهلك، وقانون الأسرة والطلاق هي العناوين البارزة في ملفاتنا بمنطقة أسنيورت. ونقبل الملفات في سائر فروع القانون أيضاً؛ وتتضح المحكمة المختصة في اللقاء الأول بحسب طبيعة النزاع.

أبرز الأحياء

نقبل الملفات من عموم المنطقة؛ وأكثر الأحياء التي نعمل فيها هي يشيلكنت، ساادتدره، أينونو، باليكيولو، أورنك.

كيف يجري اللقاء؟

يمكن عقد اللقاء الأول في مكتبنا بباكركوي حضورياً أو عبر الفيديو. وإذا أرسلتم مستنداتكم رقمياً مسبقاً، نُنجز التقييم الأولي قبل اللقاء ونضع خارطة الطريق في جلسة واحدة.

إجراءات الإخلاء في مخزون سكني مؤجَّر كثيف

كثافة المساكن المؤجَّرة على محور يشيلكنت وسعادتدره وإينونو تجمع ملفات أسنيورت في قانون الإيجار. وما يحسم طلبات الإخلاء هو اختيار السبب والمدة المرتبطة به اختياراً صحيحاً من البداية؛ فالدعوى المرفوعة بسبب خاطئ تُرفض وتُنتظر المدة من جديد.

• عدم دفع الأجرة: في التنفيذ بطلب الإخلاء، إذا لم يدفع المدين خلال ثلاثين يوماً من تبليغ أمر الأداء جاز طلب الإخلاء.
• إنذاران محقّان: إذا أُرسل إنذاران محقّان خلال سنة إيجارية واحدة، تُرفع الدعوى خلال شهر من انتهاء تلك السنة.
• تعهد الإخلاء: يجب أن يكون كتابياً ومعطىً بعد تسليم المأجور؛ ويُلجأ إلى التنفيذ أو الدعوى خلال شهر من التاريخ المتعهَّد به.
• الحاجة: حاجة المؤجر أو أقاربه إلى السكن؛ شهر من انتهاء المدة.

والدفع عبر المصرف مع بيان الغرض أقوى دليل للطرفين معاً.

ملاحظة عملية: يُظن أن الحقوق لا تنشأ بغير عقد إيجار مكتوب؛ والحال أن عقد الإيجار غير مقيّد بشكل، والعقد الشفوي صحيح. وعندها تثبت الإيصالات والمراسلات وشهادة الشهود وجود العقد وشروطه.

في أي محكمة يُنظر ملفكم؟

تُنظر النزاعات داخل حدود أسنيورت في محكمة بيوك تشكمجه. وفي المحكمة محاكم بداية مدنية وأسرة وعمل وصلح وجزاء ودوائر تنفيذ. ولأنها تخدم مناطق الطرف الغربي من إسطنبول، فإن عبء العمل فيها مرتفع خصوصاً في ملفات الأراضي والتنظيم العمراني وإدارة المجمعات.