Ищете адвоката в районе Чаталджа?

Клиентам, обращающимся к нам из района Чаталджа и его окрестностей, мы оказываем юридическую помощь и ведём дела по всему Стамбулу из нашего офиса в Бакыркёе. До Бакыркёя примерно 60 минут по междугородным дорогам; встречи можно проводить и онлайн.

Сельхозугодья и долевые права делают заметными иски о прекращении общей собственности.

По каким вопросам мы помогаем в районе Чаталджа?

Наследственное право, недвижимость и права на неё, семейное право и развод, исполнительное производство — темы, которые выделяются в наших делах по району Чаталджа. Мы принимаем дела и в других областях права; какой суд компетентен, выясняется на первой встрече в зависимости от характера спора.

Основные микрорайоны

Бо́льшая часть обращений приходит из окрестностей Ферхатпаша, Калеичи, Оваенидже, Халлачлы, Чанакча; мы берём дела и из других микрорайонов района.

Как проходит встреча?

Чтобы не тратить время на дорогу, первую встречу с клиентами из района Чаталджа мы обычно проводим по видеосвязи. После выдачи доверенности приезжать в Чаталджа для заседаний, осмотров и исполнительных действий не нужно; если вы предпочитаете приехать в офис, мы планируем приём так, чтобы всё завершилось за один визит.

Запрет дробления сельхозземель и общая собственность

Сельхозугодья вокруг Оваениже, Халлачлы и Чанакчи привносят в дела района Чаталджа собственную правовую рамку: Закон об охране почв и использовании земель.

По этому закону сельхозземли не могут дробиться ниже установленного минимального размера. У этого два практических следствия. Во-первых, переходящая по наследству сельхозземля не может быть разделена между наследниками; наследники могут требовать закрепления земли за подходящим наследником, создания структуры для продолжения совместной собственности либо продажи с распределением вырученного. По истечении срока право на иск по этому вопросу возникает и у соответствующего органа.

Во-вторых, в иске о прекращении общей собственности путь раздела в натуре часто закрыт; суд выносит решение о распределении через продажу. Поскольку для сособственников это может быть неожиданным итогом, вопрос следует оценить до подачи иска.

Кроме того, на долевых правах преимущественное право покупки должно быть осуществлено в течение трёх месяцев с нотариального уведомления о продаже.

Практическое замечание: Покупая сельхозземлю, следует проверить по записи о правах, не закреплена ли она за подходящим наследником и не является ли предметом семейной имущественной общности. Такие записи ограничивают передачу и впоследствии могут стать предметом иска об аннулировании.

В каком суде будет рассматриваться ваше дело?

Споры в границах района Чаталджа рассматриваются в Суд Бююкчекмедже. В суде есть суды первой инстанции по гражданским делам, семейные, трудовые, мировые и уголовные суды первой инстанции, а также исполнительные отделы. Поскольку он обслуживает районы на западной окраине Стамбула, особенно велика нагрузка по делам о земле, градостроительстве и управлении комплексами.