Ищете адвоката в районе Принцевы острова?

Наше бюро в Бакыркёе ведёт дела жителей района Принцевы острова, в каком бы суде спор ни рассматривался. До нашего офиса в Бакыркёе можно добраться на пароме Кабаташ–Принцевы острова с пересадкой на Мармарай.

На островах особенно заметны споры о недвижимости, аренде и долевой собственности, возникшей из наследства.

По каким вопросам мы помогаем в районе Принцевы острова?

Недвижимость и аренда, исполнительное производство, защита прав потребителей, семейное право и развод — темы, которые выделяются в наших делах по району Принцевы острова. Мы принимаем дела и в других областях права; какой суд компетентен, выясняется на первой встрече в зависимости от характера спора.

Основные микрорайоны

Мы принимаем дела со всего района; чаще всего работаем в микрорайонах Бююкада, Хейбелиада, Бургазада, Кыналыада.

Как проходит встреча?

Первую встречу можно провести в нашем офисе в Бакыркёе лично или по видеосвязи. Если вы заранее пришлёте документы в электронном виде, мы завершим предварительную оценку до встречи и составим план действий за один разговор.

Две особенности района Принцевы острова: расписание паромов и долевая собственность

Принцевы острова — единственный район Стамбула без автомобильного сообщения, и это прямо отражается на юридических процедурах. Вручение документов, осмотры и экспертизы планируются по расписанию паромов; сокращение рейсов в зимнем расписании может отодвинуть даты осмотра. Мы учитываем этот календарь с момента открытия дела.

Значительная часть недвижимости на Бююкаде, Хейбелиаде, Бургазаде и Кыналыаде находится в долевой собственности, дробившейся поколениями. Такая структура порождает три типичных спора: иск о преимущественном праве покупки, когда один из сособственников продаёт долю третьему лицу, прекращение общей собственности при недостижении согласия и иск о притворной сделке наследодателя при утверждении, что имущество укрыли от наследников.

Весь район Принцевы острова имеет статус охранной зоны; переустройство, реставрация и новое строительство требуют разрешения комитета по охране. Работы без разрешения влекут и административный штраф, и обязанность восстановить прежнее состояние. Поэтому перед покупкой изучение записей комитета по охране и разрешения на строительство так же важно, как изучение правоустанавливающих документов.

Практическое замечание: Вручение документов в районе Принцевы острова может задерживаться, поскольку зависит от морского сообщения. Если заявлено, что вручение было ненадлежащим, срок течёт со дня фактической осведомлённости; поэтому важно хранить каждый полученный конверт и записывать его дату.

В каком суде будет рассматриваться ваше дело?

Споры в границах района Принцевы острова рассматриваются в Стамбульском Анатолийском дворце правосудия (Картал) — центральном суде азиатской стороны. Здесь вместе размещаются суды первой инстанции по гражданским делам, коммерческие, семейные, трудовые, мировые, исполнительные, уголовные суды первой инстанции и суды по тяжким преступлениям, а также прокуратура; исполнительные отделы находятся там же. Поскольку это один из самых загруженных судов Турции, промежутки между заседаниями могут быть больше, чем в других судах.

Административные споры (снос, разрешения, налоги, кадровые вопросы) рассматриваются не здесь, а в стамбульских административных и налоговых судах.