Ищете адвоката в районе Чекмекёй?

Наше бюро в Бакыркёе ведёт дела жителей района Чекмекёй, в каком бы суде спор ни рассматривался. До Бакыркёя примерно 55 минут по линии метро M5 и автомагистрали.

Застройка виллами и отдельными домами выводит на первый план строительные договоры и градостроительные споры.

По каким вопросам мы помогаем в районе Чекмекёй?

Строительство и градостроительство, недвижимость, административное и налоговое право, возмещение вреда — темы, которые выделяются в наших делах по району Чекмекёй. Мы принимаем дела и в других областях права; какой суд компетентен, выясняется на первой встрече в зависимости от характера спора.

Основные микрорайоны

Мы отвечаем на обращения со всего района, и прежде всего из Ташделен, Алемдаг, Ёмерли, Султанчифтлиги, Мимар Синан и окрестностей.

Как проходит встреча?

Чтобы не тратить время на дорогу, первую встречу с клиентами из района Чекмекёй мы обычно проводим по видеосвязи. После выдачи доверенности приезжать в Чекмекёй для заседаний, осмотров и исполнительных действий не нужно; если вы предпочитаете приехать в офис, мы планируем приём так, чтобы всё завершилось за один визит.

Договор подряда при строительстве вилл и отдельных домов

Застройка отдельными домами вдоль Ташделена, Алемдага и Омерли концентрирует дела района Чекмекёй в сфере договора подряда. В отличие от строительства в обмен на квартиры, здесь собственник земли поручает работу непосредственно подрядчику, и споры вытекают из этих отношений.

Увеличение цены работ. В договорах с твёрдой ценой подрядчик не может требовать доплаты, кроме как при непредвиденных обстоятельствах. Довода «материалы подорожали» самого по себе недостаточно; требование об адаптации рассматривается лишь в чрезвычайных случаях и в судебном порядке.

Дефекты и недоделки. Решающим является акт, составленный при приёмке. Приёмка без замечаний серьёзно ослабляет последующее заявление о недостатках. Для скрытых недостатков срок течёт со дня их обнаружения.

Постройка вопреки разрешению. Работы, отступающие от утверждённого проекта, влекут не только ответственность подрядчика, но и административные санкции: решение о сносе и градостроительный штраф должны быть оспорены в административном суде в течение шестидесяти дней с вручения, а приостановление исполнения испрошено в первом процессуальном документе.

Практическое замечание: При строительстве отдельного дома оплата подрядчику через банк с указанием назначения платежа становится решающей в споре о цене работ. Наличные платежи, если не взята расписка, могут не учитываться, и та же сумма может быть истребована повторно.

В каком суде будет рассматриваться ваше дело?

Споры в границах района Чекмекёй рассматриваются в Стамбульском Анатолийском дворце правосудия (Картал) — центральном суде азиатской стороны. Здесь вместе размещаются суды первой инстанции по гражданским делам, коммерческие, семейные, трудовые, мировые, исполнительные, уголовные суды первой инстанции и суды по тяжким преступлениям, а также прокуратура; исполнительные отделы находятся там же. Поскольку это один из самых загруженных судов Турции, промежутки между заседаниями могут быть больше, чем в других судах.

Административные споры (снос, разрешения, налоги, кадровые вопросы) рассматриваются не здесь, а в стамбульских административных и налоговых судах.