Ищете адвоката в районе Ускюдар?

Наше бюро в Бакыркёе ведёт дела жителей района Ускюдар, в каком бы суде спор ни рассматривался. До Бакыркёя напрямую 25 минут на Мармарае.

Историческая застройка и дорогая недвижимость выводят на первый план споры о наследстве и правах на недвижимость.

По каким вопросам мы помогаем в районе Ускюдар?

Наследственное право, недвижимость и права на неё, семейное право и развод, исполнительное производство — темы, которые выделяются в наших делах по району Ускюдар. Мы принимаем дела и в других областях права; какой суд компетентен, выясняется на первой встрече в зависимости от характера спора.

Основные микрорайоны

Бо́льшая часть обращений приходит из окрестностей Аджыбадем, Алтунизаде, Кузгунджук, Ченгелкёй, Булгурлу; мы берём дела и из других микрорайонов района.

Как проходит встреча?

Первую встречу можно провести в нашем офисе в Бакыркёе лично или по видеосвязи. Если вы заранее пришлёте документы в электронном виде, мы завершим предварительную оценку до встречи и составим план действий за один разговор.

Наследство в исторической застройке и семейных владениях

Старые семейные владения вдоль Кузгунджука, Ченгелькёя и Алтунизаде концентрируют дела района Ускюдар в наследственном праве. Доли, дробившиеся поколениями, влекут три типичных спора.

Прекращение общей собственности. Когда сособственники не могут договориться, испрашивается раздел в натуре или продажа с распределением вырученного. Иск должен быть предъявлен ко всем сособственникам вместе; если есть доли, наследники которых не установлены, сначала нужно получить свидетельство о праве на наследство — недостающая сторона заставляет дело ждать месяцами.

Притворная сделка наследодателя. Решающими являются вопрос, была ли цена действительно уплачена, и имущественное положение наследодателя на дату сделки. Исковая давность к этому иску не применяется.

Охранное законодательство. В памятниках переустройство и новое строительство требуют разрешения комитета по охране; работы без разрешения влекут обязанность восстановить прежнее состояние и административный штраф. Даже если в иске о прекращении общей собственности вынесено решение о продаже, покупатель памятника связан этими ограничениями.

Практическое замечание: Если в иске о прекращении общей собственности вынесено решение о продаже, сособственники тоже могут участвовать в торгах. Сособственнику, желающему сохранить объект, нужно следить за стадией продажи; пропуск объявления о торгах может кончиться переходом имущества к третьему лицу.

В каком суде будет рассматриваться ваше дело?

Споры в границах района Ускюдар рассматриваются в Стамбульском Анатолийском дворце правосудия (Картал) — центральном суде азиатской стороны. Здесь вместе размещаются суды первой инстанции по гражданским делам, коммерческие, семейные, трудовые, мировые, исполнительные, уголовные суды первой инстанции и суды по тяжким преступлениям, а также прокуратура; исполнительные отделы находятся там же. Поскольку это один из самых загруженных судов Турции, промежутки между заседаниями могут быть больше, чем в других судах.

Административные споры (снос, разрешения, налоги, кадровые вопросы) рассматриваются не здесь, а в стамбульских административных и налоговых судах.