Ищете адвоката в районе Фатих?

Наше бюро в Бакыркёе ведёт и дела района Фатих; процесс начинается с оценки на первой встрече и до стадий обжалования идёт с той же командой. До Бакыркёя напрямую 15 минут на Мармарае.

Исторический фонд застройки концентрирует споры об охране памятников, аренде и наследстве.

По каким вопросам мы помогаем в районе Фатих?

Недвижимость и аренда, исполнительное производство, защита прав потребителей, семейное право и развод — темы, которые выделяются в наших делах по району Фатих. Мы принимаем дела и в других областях права; какой суд компетентен, выясняется на первой встрече в зависимости от характера спора.

Основные микрорайоны

Мы отвечаем на обращения со всего района, и прежде всего из Аксарай, Чапа, Фындыкзаде, Балат, Султанахмет, Едикуле и окрестностей.

Как проходит встреча?

Благодаря близости к нашему офису большинство клиентов предпочитает первую встречу лично; передача документов и подписание тоже могут быть завершены за один визит. При желании встречу можно провести по видеосвязи.

Охранное законодательство и исторический жилой фонд

Памятники архитектуры вдоль Балата, Сулеймание и Едикуле добавляют делам района Фатих измерение, не встречающееся с такой плотностью ни в одном другом районе Стамбула: Закон об охране культурного и природного наследия.

Переустройство, капитальный ремонт и новое строительство в памятнике требуют разрешения регионального комитета по охране. Вмешательство без разрешения может повлечь не только административный штраф, но и уголовную ответственность. С другой стороны, у собственников памятников есть и права — определённые налоговые льготы и участие в расходах на реставрацию; поскольку о них часто не знают, ими не пользуются.

Давние арендные отношения — вторая характерная тема района. В аренде, длящейся много лет, для обновления платы предъявляется иск об определении арендной платы; при отношениях свыше пяти лет предел по индексу не применяется, и судья решает по сопоставимым объектам с применением справедливого снижения.

Третья тема — наследство: из-за дробившихся поколениями долей часто возникают иски о прекращении общей собственности и о притворной сделке наследодателя.

Практическое замечание: В памятниках арендатор тоже несёт ответственность: административный штраф и обязанность восстановить прежнее состояние за самовольное переустройство адресуются тому, кто выполнил работы. Арендатор обязан получить разрешение и от собственника, и от комитета по охране до начала работ.

В каком суде будет рассматриваться ваше дело?

Споры в границах района Фатих рассматриваются в Стамбульском дворце правосудия (Чаглаян). На этой площадке, центральной для европейской стороны, находятся суды первой инстанции по гражданским делам, коммерческие, семейные, трудовые, мировые, суды по интеллектуальной и промышленной собственности, уголовные суды первой инстанции и суды по тяжким преступлениям, а также исполнительные отделы. Поскольку суды по интеллектуальной и промышленной собственности расположены здесь, для споров о товарных знаках и промышленных образцах на европейской стороне это единственный адрес.

Административные споры рассматриваются на отдельной площадке — в стамбульских административных и налоговых судах.