از اوجیلار تماس می‌گیرید؟

به موکلانی که از اوجیلار و پیرامون آن به ما مراجعه می‌کنند، از دفترمان در باکرکوی در سراسر استانبول مشاوره حقوقی و پیگیری دعوا ارائه می‌دهیم. حدود 20 دقیقه تا باکرکوی از مسیر E-5 و خط متروباس.

با جمعیت دانشجویی و تراکم مسکن اجاره‌ای، اختلافات اجاره و تخلیه برجسته است.

در اوجیلار در چه موضوعاتی پشتیبانی می‌کنیم؟

املاک و اجاره، اجرای احکام، حقوق مصرف‌کننده، حقوق خانواده و طلاق عنوان‌های برجسته پرونده‌های ما در اوجیلار است. در دیگر حوزه‌های حقوقی نیز پرونده می‌پذیریم؛ دادگاه صالح بسته به ماهیت اختلاف در نخستین دیدار روشن می‌شود.

محله‌های شاخص

بیشتر درخواست‌ها از پیرامون امبارلی، دنیزکوشکلر، جیهانگیر، اونیورسیته، فیروزکوی می‌رسد؛ از دیگر محله‌های منطقه نیز پرونده می‌پذیریم.

دیدار چگونه انجام می‌شود؟

به سبب نزدیکی به دفتر ما بیشتر موکلان نخستین دیدار را حضوری ترجیح می‌دهند؛ تحویل مدارک و امضا نیز می‌تواند در یک مراجعه کامل شود. در صورت تمایل دیدار را می‌توان تصویری برگزار کرد.

سه مشکل پرتکرار در اجاره دانشجویی

تراکم مسکن اجاره‌ای پیرامون پردیس دانشگاه، وزن پرونده‌های اوجیلار را به سمت حقوق اجاره می‌برد. در درخواست‌های محله‌های دنیزکوشکلر، جیهانگیر و اونیورسیته سه موضوع تکرار می‌شود.

بازنگرداندن ودیعه. موجر تنها می‌تواند خسارت اثبات‌شده و بدهی‌های پرداخت‌نشده را از ودیعه کسر کند؛ فرسودگی ناشی از استفاده متعارف از مستأجر خواسته نمی‌شود. صورت‌جلسه عکس‌دار هنگام ورود و خروج این بحث را تا حد زیادی می‌بندد.

امضای چند مستأجر. اگر همه هم‌خانه‌ها طرف قرارداد باشند، به‌عنوان قاعده مسئولیت تضامنی پدید می‌آید: اگر یکی اجاره را نپردازد، موجر می‌تواند تمام آن را از دیگران بخواهد. مسئولیت مستأجری که خارج می‌شود خودبه‌خود پایان نمی‌یابد مگر آنکه مستأجر تازه‌ای کتباً جایگزین شود.

استفاده از خانه دانشجویی مانند محل کسب. استفاده از مورد اجاره خارج از هدف مندرج در قرارداد به موجر پس از اخطار حق فسخ می‌دهد.

برای جزئیات به نوشته‌های ما راه‌های تخلیه مستأجر و دعوای تعیین اجاره‌بها نگاه کنید.

نکته عملی: در اجاره دانشجویی قرارداد اغلب به نام ولی بسته می‌شود و دانشجو به‌عنوان مستأجر نوشته نمی‌شود. در این حالت طرف قرارداد ولی است، پس دعاوی تخلیه و مطالبه علیه او اقامه می‌شود. اینکه چه کسی طرف است را مشخصات طرفین در صدر قرارداد تعیین می‌کند.

پرونده شما در کدام دادگستری رسیدگی می‌شود؟

اختلافات درون مرزهای اوجیلار در دادگستری کوچوک‌چکمجه رسیدگی می‌شود. در این دادگستری دادگاه‌های بدوی حقوقی، خانواده، کار، صلح و کیفری بدوی و دوایر اجرا وجود دارد. از مسیر E-5 و خط متروباس به دفتر ما در باکرکوی نزدیک است؛ جلسات و عملیات اجرایی را می‌توان در یک روز برنامه‌ریزی کرد.

پرونده‌های جنایی به مرکز جنایی مربوط و اختلافات اداری به دادگاه‌های اداری و مالیاتی استانبول تعلق دارد.