İcra ve İflas Hukuku

İcra hukuku, alacaklı için hız; borçlu için ise süre yönetimidir. Ödeme emrinin tebliğinden sonraki 7 gün (çek ve senette 5 gün) içinde itiraz edilmezse takip kesinleşir ve haciz aşamasına geçilir. Bu kısa pencere, çoğu dosyada sonucu belirleyen tek etkendir.

Bu sayfada icra takibinin nasıl başlatıldığını, ödeme emrine nasıl itiraz edileceğini, itirazın iptali davasını ve icra inkâr tazminatını, çek-senet ve kira takiplerini, evde haciz ile maaş haczinin sınırlarını, haczin nasıl kaldırılacağını, 31 Temmuz 2026’da değişen e-satış kurallarını, 2026 icra masraflarını ve alacaklı ile borçlunun en sık sorduğu soruların yanıtlarını bulacaksınız.

İcra takibi türleri

Yanlış takip yolunun seçilmesi, aylarca emek verilen dosyanın başa dönmesine yol açabilir. Örneğin düzenleme tarihi, düzenleyenin imzası ya da “bono” kaydı gibi zorunlu unsurlarından biri eksik bir senetle kambiyo takibi yapılırsa icra mahkemesi takibi iptal eder. Vadenin yazılmamış olması ise senedi geçersiz kılmaz; böyle bir bono görüldüğünde ödenecek sayılır (TTK m.777). Rehinli alacaklarda da kural olarak önce rehnin paraya çevrilmesi yoluna gidilmesi gerekir (İİK m.45).

Alacaklı iseniz: icra takibi nasıl başlatılır?

Adım adım takip süreci

1. Belgelerin ve borçlunun tespiti: Alacağı gösteren belge, borçlunun T.C. kimlik veya vergi numarası ve adresi hazırlanır. Alacağın zamanaşımına uğrayıp uğramadığı kontrol edilir.
2. Takip yolunun ve yetkili dairenin seçimi: Belgenin türüne göre ilamsız, kambiyo, kira ya da rehin takibi seçilir; yetkisiz dairede açılan takip borçlunun itirazıyla gecikir.
3. Takip talebi: Yetkili icra dairesinde ya da UYAP üzerinden takip açılır; asıl alacak, işlemiş faiz, faiz türü ve oranı ayrı ayrı gösterilir, harç ve gider avansı yatırılır.
4. Ödeme emri: Borçluya tebliğ edilir. Borçlu süresinde ödemez ve itiraz etmezse takip kesinleşir.
5. Mal varlığı araştırması: Tapu, araç, banka, SGK (maaş) ve alacak kayıtları UYAP üzerinden sorgulanır (İİK m.78).
6. Haciz: Bulunan mallara, maaşa ve banka hesaplarına haciz konur; üçüncü kişilerdeki alacaklar için haciz ihbarnamesi gönderilir. Haciz, ödeme emrinin tebliğinden itibaren 1 yıl içinde istenmelidir; aksi hâlde dosya işlemden kalkar ve yenilenmesi gerekir.
7. Satış ve tahsil: Haczedilen mallar için hacizden itibaren 1 yıl içinde satış istenir (İİK m.106); satış elektronik ortamda yapılır, bedel sıra cetveline göre alacaklılara dağıtılır.

Faiz nasıl istenir?

Sözleşmede faiz oranı kararlaştırılmışsa o oran, kararlaştırılmamışsa kanuni faiz veya ticari işlerde avans faizi istenir. 3095 sayılı Kanunun 1. maddesi 7589 sayılı Kanunla (RG 31.7.2026) değiştirildi: kanuni faiz artık Merkez Bankasının önceki yıl sonu reeskont oranının yüzde sekseni üzerinden belirleniyor ve yıl ortasında oran beş puan veya daha fazla değişirse ikinci yarıda yeni oran esas alınıyor. Takip talebinde uygulanan dönem ve oranın doğru gösterilmesi, borçlunun “fazla faiz” itirazını ve takibin kısmen durmasını önler.

İcra takibi ne kadar sürer?

Borçlunun itiraz etmediği ve haczedilebilir malı ya da maaşı bulunan dosyalarda tahsil birkaç ay içinde başlayabilir. İtiraz edilirse önce itirazın iptali veya kaldırılması süreci beklenir; taşınmaz ve araç satışında kıymet takdiri, ilan ve olası ihalenin feshi şikâyetleri süreyi uzatır. Kanunun öngördüğü temel süreler şunlardır:

Tatil günleri ve gece vakti (güneşin batmasından bir saat sonra ile doğmasından bir saat önce arası) kural olarak takip işlemi yapılamaz; borçlunun mal kaçırdığı anlaşılırsa gece de haciz yapılabilir (İİK m.51).

Borca itiraz, itirazın iptali ve icra inkâr tazminatı

İlamsız takipte süresinde yapılan itiraz takibi kendiliğinden durdurur. Takibin devamı için alacaklının iki yolu vardır:

• İtirazın iptali davası: İtirazın tebliğinden itibaren 1 yıl içinde genel mahkemede açılır; alacağın varlığı her türlü delille ispat edilebilir (İİK m.67). Bu süre kaçarsa alacak ancak genel hükümlere göre ayrı bir alacak davasıyla istenebilir.
• İtirazın kaldırılması: Takip, imzası ikrar edilmiş veya noterce onaylanmış bir borç ikrarı belgesine ya da resmî belgeye dayanıyorsa itirazın tebliğinden itibaren 6 ay içinde icra mahkemesinden istenir (İİK m.68). İnceleme belgeyle sınırlı ve daha hızlıdır.

Ticari alacaklarda (TTK m.5/A), kira ilişkisinden doğan alacaklarda (HUAK m.18/B), tüketici ve iş uyuşmazlıklarında itirazın iptali davasından önce arabulucuya başvurmak dava şartıdır. Arabuluculuk bürosuna başvurudan son tutanağa kadar geçen sürede zamanaşımı durur ve hak düşürücü süre işlemez (HUAK m.18/A); yine de başvuruyu son haftalara bırakmamak gerekir.

İcra inkâr tazminatı nedir?

İtirazın iptali davasında borçlunun itirazı haksız bulunursa, alacaklının talebiyle borçlu, hükmedilen tutarın %20’sinden az olmamak üzere icra inkâr tazminatına mahkûm edilir. Takip haksız ve kötü niyetli bulunursa aynı oranda tazminat bu kez alacaklıya yüklenir (İİK m.67). Uygulamada tazminat için alacağın takip tarihinde belirli veya borçlu tarafından hesaplanabilir (likit) olması aranır.

Örnek: 200.000 TL’lik fatura alacağına dayalı takibe borçlu “borcum yok” diyerek itiraz etti. Alacaklı arabuluculuktan sonra itirazın iptali davasını kazanırsa takip kaldığı yerden devam eder; borçlu ayrıca en az 40.000 TL icra inkâr tazminatı, yargılama giderleri ve vekâlet ücretiyle sorumlu olur. Aynı borç ödeme emri tebliğinden sonra, hacizden önce ödenseydi yalnız %4,55 tahsil harcı ve takip giderleri eklenecekti. Bu nedenle dayanaksız itiraz, borçlu için çoğu zaman en pahalı seçenektir.

Borçlu iseniz: ödeme emrine itiraz

Ödeme emri elinize ulaştığında ilk iş tebliğ tarihini not etmektir; süreler o günden işler. Borcun tamamına, bir kısmına, faizine, yetkiye ya da imzaya itiraz edilebilir. İlamsız takipte itiraz icra dairesine dilekçeyle veya sözlü olarak yapılır; takibi yürüten daire dışındaki bir icra dairesine yapılan itiraz da geçerlidir ve oradan yetkili daireye gönderilir (İİK m.62). Çek ve senede dayalı takipte ise itiraz icra mahkemesine yapılır.

Adım adım itiraz

1. Dosyayı inceleyin: e-Devlet’teki UYAP Vatandaş Portalı’ndan takip talebini, dayanak belgeyi ve istenen faizi görün.
2. Takip türünü belirleyin: Ödeme emrinin başlığı ve dayanak belge takibin ilamsız mı, kambiyo mu, kira mı olduğunu gösterir; süre ve itiraz yeri buna göre değişir.
3. İtirazın kapsamını yazın: Borcun tamamına mı, bir kısmına mı itiraz ettiğinizi açıkça belirtin. Kısmi itirazda itiraz edilen miktar gösterilmezse itiraz edilmemiş sayılır.
4. İmzaya itiraz ayrı olmalıdır: Senetteki imza size ait değilse bunu “ayrıca ve açıkça” yazın; aksi hâlde imza takip bakımından kabul edilmiş sayılır.
5. Yurt içi adres bildirin: İtirazla birlikte yurt içindeki adresinizi bildirmeniz zorunludur.
6. Belge alın: İtiraz ettiğinize dair belgeyi (ya da UYAP gönderim kaydını) saklayın.

• Süre kaçtıysa: Tebligatta usulsüzlük varsa öğrenme tarihinden itibaren 7 gün içinde şikâyet yoluyla süre yeniden başlatılabilir. Borçlu olmadığınızı düşünüyorsanız menfi tespit davası, borcu ödedikten sonra ise ödeme tarihinden itibaren 1 yıl içinde istirdat davası açılabilir. Takip kesinleştikten sonra borcun ödendiği veya süre verildiği noter onaylı ya da imzası ikrar edilmiş belgeyle ispatlanırsa icra mahkemesinden takibin iptali her zaman istenebilir (İİK m.71).
• Menfi tespitte teminat: Takipten önce açılan menfi tespit davasında, alacağın en az %15’i teminatla takibin durdurulması istenebilir. Takipten sonra açılan davada takip durdurulamaz; aynı oranda teminatla yalnız icra veznesindeki paranın alacaklıya ödenmemesi istenebilir (İİK m.72).
• Mal beyanı: İtiraz edilmeyen takipte ödeme süresi içinde mal beyanında bulunmak gerekir. Beyanda bulunmayan borçlu alacaklının şikâyeti üzerine en çok üç ay tazyik hapsiyle zorlanabilir (İİK m.76); gerçeğe aykırı beyan ise üç aydan bir yıla kadar hapis cezası gerektirir (İİK m.338).
• İcra dairesinin hatalı işlemleri: Kanuna aykırı haciz, fazla kesinti, usulsüz tebligat gibi işlemlere karşı öğrenmeden itibaren 7 gün içinde icra mahkemesine şikâyet edilir. Bu süre 7499 sayılı Kanunla değişmemiştir; hâlâ “yedi gün”dür.

Ayrıntı için icra takibine itiraz rehberimize bakabilirsiniz.

Çek ve senet (kambiyo senedi) takibi

Kambiyo senetleri, sahibine daha kısa sürelerle işleyen kambiyo senetlerine özgü haciz yolunu açar. Bu takipte borçluya borcu ödemesi için 10 gün, borca veya imzaya itiraz ve senedin kambiyo vasfına şikâyet için 5 gün verilir (İİK m.168). İlamsız takipten en önemli farkı, itirazın takibi kendiliğinden durdurmamasıdır: satış dışındaki işlemler devam eder; takibin durması için icra mahkemesinin geçici durdurma kararı gerekir (İİK m.169, 169/a, 170).

• Borca itiraz: Borcun ödendiği, ertelendiği veya olmadığı ancak resmî ya da imzası ikrar edilmiş belgeyle ispatlanabilir; tanık dinlenmez.
• İmzaya itiraz: İmza borçluya ait çıkarsa ve takip durdurulmuşsa borçlu, alacağın en az %20’si oranında tazminata ve %10’u oranında para cezasına mahkûm edilir.
• Zamanaşımı: Bonoda düzenleyene karşı vadeden itibaren 3 yıl, çekte ibraz süresinin bitiminden itibaren 3 yıl (TTK m.749, 814). Bu süreler geçerse senet kambiyo takibine konu olamaz; alacak ancak temel ilişkiye dayanılarak genel hükümlere göre istenebilir.

Ayrıntı: çek ve senet alacağının tahsili.

Kira alacağı ve tahliye takibi

Kiracı kira bedelini ödemezse kiraya veren, dava açmadan icra dairesinde tahliye talepli kira takibi başlatabilir. Bu takipte gönderilen ödeme emri aynı zamanda kanuni ihtar yerine geçer: konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracıya ödeme için 30 gün süre verilir (TBK m.315).

1. İtiraz süresi: Kiracı 7 gün içinde icra dairesine itiraz edebilir. Kira sözleşmesini veya imzasını açıkça reddetmezse sözleşmeyi kabul etmiş sayılır (İİK m.269).
2. İtiraz yoksa: 30 günlük sürede kira ödenmezse, sürenin bitiminden itibaren 6 ay içinde icra mahkemesinden tahliye istenir (İİK m.269/a).
3. İtiraz varsa: Kiraya veren itirazın tebliğinden itibaren 6 ay içinde icra mahkemesinden itirazın kaldırılmasını ve tahliyeyi ister. Kiracı “kirayı ödedim” diyorsa bunu noter onaylı, resmî ya da kiraya verenin ikrar ettiği bir belgeyle ispatlamalıdır; tanık dinlenmez (İİK m.269/c).
4. Tahliye: İcra mahkemesinin tahliye kararı kesinleşmeden uygulanabilir; ancak kararın tebliğinden itibaren 10 gün geçmesi gerekir.

İcra yoluyla tahliye, kira uyuşmazlıklarındaki zorunlu arabuluculuğun dışındadır; ancak yalnız kira alacağına yönelik itirazın iptali davasından önce arabulucuya gitmek gerekir. Tahliyenin dava yolları için kiracı tahliye yolları yazımıza bakabilirsiniz.

İhtiyati haciz: alacağı takipten önce güvenceye almak

Borçlunun mallarını elden çıkaracağından endişe ediliyorsa, takip veya dava beklenmeden mahkemeden ihtiyati haciz kararı istenebilir. Vadesi gelmiş ve rehinle güvenceye alınmamış para alacaklarında bu yol açıktır; vadesi gelmemiş alacakta ancak borçlunun belirli bir yerleşim yeri yoksa ya da mal kaçırma hazırlığındaysa istenebilir (İİK m.257).

• Teminat: Alacaklı, haksız çıkması hâlinde doğacak zarara karşı teminat gösterir. Alacak bir ilama dayanıyorsa teminat aranmaz; ilam niteliğinde belgede mahkeme takdir eder (İİK m.259).
• Sonraki süre: Takipten veya davadan önce ihtiyati haciz uygulatan alacaklı, haczin uygulanmasından (borçlunun yokluğunda yapıldıysa tutanağın tebliğinden) itibaren 7 gün içinde takip başlatmak veya dava açmak zorundadır; aksi hâlde haciz düşer (İİK m.264).
• Borçlunun itirazı: Borçlu, kendisi dinlenmeden verilen karara karşı sebeplere, yetkiye ve teminata 7 gün içinde itiraz edebilir (İİK m.265).
• Dönüşüm: Ödeme emrine itiraz edilmez veya itiraz kaldırılırsa ihtiyati haciz kendiliğinden kesin hacze dönüşür.

Evime haciz gelirse ne olur?

Konutta haciz, 2023’ten beri ek bir güvenceye bağlıdır. İcra müdürü haczin yapılacağı yerin konut olduğunu tespit ederse haciz kararını verir ve bu kararı icra mahkemesinin onayına sunar; mahkeme en geç üç gün içinde dosya üzerinden karar verir. Onay olmadan konutta haciz yapılamaz. Onay kararıyla gidilen yer konut değilse haciz sürer; konut olmadığı kabul edilen bir yerin haciz sırasında konut olduğu anlaşılır ve borçlu rıza göstermezse haciz durdurulur (İİK m.79/a). Bu kural ihtiyati hacizde uygulanmaz.

Haciz sırasında dikkat edilecekler

• Ev eşyası haczedilemez: 7445 sayılı Kanunla değişen İİK m.82/3’e göre borçlu ve aynı çatı altında yaşayan aile bireylerinin kişisel eşyası ile ailenin ortak kullanımına hizmet eden tüm ev eşyası haczedilemez. Eskiden olduğu gibi “aynı türden ikinci televizyon haczedilir” kuralı artık yoktur. Para, altın, gümüş, değerli taş, antika ve süs eşyası gibi kıymetli şeyler ise bu korumanın dışındadır.
• Başkasına ait eşya: Eşya eşinize, kiracınıza veya bir yakınınıza aitse bunu haciz tutanağına yazdırın. İstihkak iddiası hacizden haberdar olunduğu tarihten itibaren 7 gün içinde yapılmalıdır (İİK m.96). Borçluyla aynı evde oturan kişi için mülkiyetin borçluya ait olduğu karinesi vardır; faturalar ve ödeme kayıtları bu yüzden önemlidir.
• Aşırı haciz yapılamaz: Alacağı, faizi ve masrafları aşacak miktarda haciz yapılamaz (İİK m.85).
• Haline münasip ev: Borçlunun haline uygun evi haczedilemez; değeri fazlaysa satılır ve bedelden haline uygun bir ev alınabilecek kısmı borçluya bırakılır (İİK m.82). Bu iddia, haczi öğrenmeden itibaren 7 gün içinde şikâyetle ileri sürülmelidir; borç evin kendisinden doğmuşsa koruma uygulanmaz.

Maaş haczi ve haczedilemeyen mallar

Birden fazla maaş haczi varsa kesintiler sırayla yapılır; ilk haciz bitmeden ikincisine geçilmez (İİK m.83). Kredi sözleşmesinde takipten önce verilen genel “maaşımdan kesilsin” muvafakati, Yargıtay uygulamasında emekli aylığı haczi için yeterli sayılmamaktadır; önceden yapılan bu tür anlaşmalar İİK m.83/a uyarınca da geçersizdir. Ayrıntı: maaş haczi nasıl kaldırılır.

Haciz nasıl kaldırılır?

Haczin kaldırılması, borcun ödenip ödenmediğine ve haczin hukuka uygun olup olmadığına göre farklı yollarla mümkündür:

1. Borcun ödenmesi: İcra dairesinden güncel dosya hesabı alınır, ödeme dosya hesabına yapılır ve ardından tapu, araç, banka ve maaş hacizlerinin kaldırılması için ilgili kurumlara yazı yazılması istenir. Ödeme hacizleri kendiliğinden kaldırmaz. Adımlar için icra dosyası nasıl kapatılır yazımıza bakın.
2. Taksit taahhüdü: Yeterli malı haczedilmiş borçlu, satış istenmeden önce borcu aylık ve her biri borcun dörtte birinden az olmayan taksitlerle en çok üç ayda ödemeyi taahhüt edip ilk taksiti öderse satış işlemleri durur (İİK m.111). Alacaklıyla icra dairesinde yapılan taksit sözleşmesi ise daha uzun vade içerebilir; bu sözleşmeler damga vergisinden istisnadır.
3. Rızai satış: Borçlu, kıymet takdirinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde haczedilen malını kendisi satmak için yetki isteyebilir. Satış bedeli muhammen kıymetin en az %90’ı ve rüçhanlı alacaklar ile masrafları karşılamalıdır (İİK m.111/a). Bu yol, ihalede düşük bedelle satış riskini azaltır.
4. Şikâyet: Haczedilemeyen bir mal, emekli aylığı veya sınırı aşan maaş haczedilmişse öğrenmeden itibaren 7 gün içinde icra mahkemesine şikâyet edilir.
5. Sürelerin geçmesi: Hacizden itibaren bir yıl içinde satış istenmez veya satış talebi geri alınıp süresinde yenilenmezse o mal üzerindeki haciz kendiliğinden kalkar (İİK m.110). Bu durumda icra dairesinden haczin terkini istenebilir.
6. Menfi tespit veya istihkak davası: Borç hiç yoksa menfi tespit, haczedilen mal üçüncü kişiye aitse istihkak davası açılır.

E-satış (UYAP e-ihale) ve 2026 değişiklikleri

Haczedilen taşınır ve taşınmazlar, UYAP’a entegre elektronik satış portalında açık artırmayla satılır. Teklif verme süresi 7 gündür; teklif verebilmek için malın muhammen kıymetinin %10’u kadar teminat yatırılır. Son on dakikada gelen her yeni teklif artırmayı üç dakika uzatır (İİK m.111/b, 114).

7589 sayılı Kanunla (31.7.2026) değişenler

Bu değişiklikler 31 Temmuz 2026’dan önce ilanı yapılmış artırmalara uygulanmaz; bu satışlar eski kurallarla tamamlanır (7589 s.K. geçici m.1).

İhalenin feshi

İhale; satış isteyen alacaklı, borçlu, resmî sicilde kayıtlı ilgililer, sınırlı ayni hak sahipleri ve artırmaya katılanlarca ihale tarihinden itibaren 7 gün içinde icra mahkemesinde şikâyet yoluyla feshettirilebilir. 7571 sayılı Kanunla (25.12.2025) bu kişiler dışındakilerin fesih talebi dosya üzerinden kesin olarak reddedilir; teminat veya harç eksikse mahkeme iki haftalık kesin süre verir. Talebi esastan reddedilen kişi ihale bedelinin %10’una kadar para cezasına mahkûm edilebilir (İİK m.134).

Borçlu mallarını kaçırdıysa: tasarrufun iptali

Borçlu, alacaklıdan mal kaçırmak için mallarını yakınlarına ya da düşük bedelle üçüncü kişilere devretmişse tasarrufun iptali davası açılabilir. Dava kazanılırsa devir tümüyle iptal edilmez; alacaklıya o mal üzerinde haciz ve satış isteme imkânı tanınır. Dava için kural olarak borçlu hakkında aciz belgesi veya aciz belgesi niteliğinde haciz tutanağı alınmış olması aranır ve dava hakkı tasarruftan itibaren 5 yıl içinde kullanılmalıdır (İİK m.277, 284).

7571 sayılı Kanunla (yürürlük 25.12.2025) değişen İİK m.278’e göre: aciz belgesinin düzenlendiği veya iflasın açıldığı tarihten önceki bir yıl içinde yapılan bağışlamalar ve karşılıksız tasarruflar iptale tabidir (önceki düzenlemede iki yıldı). Alt ve üstsoy, üçüncü derece dahil kan ve kayın hısımları, son bir yıl içinde boşanmış olsa bile eş, evlat edinen ile evlatlık ve aynı konutta yaşayan kişiler arasındaki devirler, gerçek değerine uygun bedel ödendiği ispatlanmadıkça bağışlama sayılır. Zarar verme kastıyla yapılan işlemlerde ise işlemden itibaren beş yıl içinde takip yapılmış olması yeterlidir (İİK m.280).

İflas ve konkordato

Borçlu tacir veya şirketse alacaklı haciz yolu yerine iflas yoluyla takip de yapabilir. Ödeme emrine 7 gün içinde itiraz edilmez veya borç ödenmezse alacaklı asliye ticaret mahkemesinden iflas kararı ister; iflas isteme hakkı ödeme emrinin tebliğinden itibaren bir yıl sonra düşer (İİK m.155, 156). Mahkeme borçluya borcu ve masrafları ödemesi veya depo etmesi için 7 gün süre verir; ödenmezse iflasına karar verilir (İİK m.158). Borçlunun ödemelerini tatil etmesi veya mal kaçırması gibi hâllerde önceden takip yapılmadan doğrudan iflas istenebilir (İİK m.177).

Borçlu şirket konkordato talep ederse mahkeme önce 3 aylık geçici mühlet verir (en çok 2 ay uzatılabilir); başarı ihtimali görülürse 1 yıllık kesin mühlet verilir ve bu süre 6 aya kadar uzatılabilir (İİK m.287, 289). Mühlet içinde borçluya karşı kural olarak takip yapılamaz. Alacaklının ilan edilen sürede alacağını kaydettirmesi ve itiraz haklarını kullanması gerekir. Şirket alacakları ve konkordato sürecinde alacaklı temsili için ticaret ve şirketler hukuku sayfamıza bakabilirsiniz.

İcra dosyası sorgulama

Adınıza açılmış icra dosyalarını e-Devlet’te “UYAP Vatandaş Portalı – Dosya Sorgulama” hizmetinden görebilirsiniz. Ekranda icra dairesi, dosya numarası, takip tarihi, alacaklı ve vekili, borç tutarı ve dosyadaki haciz işlemleri yer alır. Tapu kayıtlarındaki hacizler e-Devlet’teki tapu bilgileri ekranından, araç üzerindeki hacizler ise araç sorgulama ekranlarından kontrol edilebilir. Dosyanın e-Devlet’te görünmesi, ödeme emrinin tebliğ edildiği anlamına gelmez; itiraz süresi tebligatın size ulaştığı tarihten işler.

Zamanaşımı ve hak düşürücü süreler

Zamanaşımı mahkemece kendiliğinden dikkate alınmaz; borçlunun ileri sürmesi gerekir. İcra takibi ve borçlunun borcu ikrar etmesi zamanaşımını keser ve süre yeniden başlar. Kendi dosyanız için süre ve zamanaşımı kontrolü aracıyla ön değerlendirme yapabilirsiniz.

İcra masrafları (2026)

Hesap örneği: 100.000 TL’lik ilamsız takipte alacaklı başlangıçta 732 TL başvurma harcı ve 500 TL peşin harç ile gider avansını yatırır. Borçlu ödeme emrini aldıktan sonra, haciz yapılmadan öderse tahsil harcı 4.550 TL’dir ve yatırılmış 500 TL bundan düşülür. Aynı borç hacizden sonra ödenirse tahsil harcı 9.100 TL’ye, satış yoluyla tahsil edilirse 11.380 TL’ye çıkar. Tahsil harcı borçludan alınır; bu yüzden erken ödeme borçlunun toplam yükünü belirgin biçimde azaltır.

Takip giderleri ve kanuni vekâlet ücreti alacağa eklenerek borçludan tahsil edilir. 2026 Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi’nde maktu ücretler; icra dairelerindeki takipler için 9.000 TL, icra mahkemesinde takip edilen işler için 11.000 TL, icra mahkemesindeki dava ve duruşmalı işler için 18.000 TL, tahliyeye ilişkin icra takipleri için 20.000 TL’dir (KDV hariç). Takibe geçmeden önce borçlunun mal varlığının araştırılması, çoğu dosyada masrafın kendisinden daha önemlidir.

İcra takiplerinde sık yapılan hatalar

• Tebliğ tarihini yanlış hesaplamak: Süre, zarfın size ulaştığı günden değil tebligat mazbatasındaki tarihten işler. Muhtara veya aynı konuttaki birine bırakılan tebligatta tarih ayrıca kontrol edilmelidir.
• Kambiyo takibinde itirazı icra dairesine yapmak: Çek ve senet takibinde itiraz icra mahkemesine yapılır ve takibi kendiliğinden durdurmaz.
• “Borca itiraz ediyorum” deyip imzayı ayrıca reddetmemek: İmza bu durumda kabul edilmiş sayılır.
• Alacaklıya elden ödeme yapıp dosyaya bildirmemek: Takip devam eder, hacizler kalkmaz.
• Dayanaksız itiraz: Borçlu, alacağın en az %20’si oranında inkâr tazminatı riskiyle karşılaşır.
• Alacaklı olarak haciz veya satış süresini kaçırmak: Dosya işlemden kalkar ya da haciz düşer; yenileme yeni harç ve zaman demektir.
• İtirazın iptali davasından önce arabuluculuğu atlamak: Ticari, kira, tüketici ve iş alacaklarında dava usulden reddedilir.
• Haciz sırasında üçüncü kişiye ait eşyayı tutanağa yazdırmamak: İstihkak iddiası için 7 günlük süre kaçabilir.

İstanbul’da hangi icra dairesinde takip açılır?

Genel kural olarak takip, borçlunun yerleşim yerindeki icra dairesinde açılır; sözleşmeden doğan alacaklarda sözleşmenin ifa yeri icra dairesi de yetkilidir. Para borçlarında ifa yeri kural olarak alacaklının yerleşim yeri olduğundan, sözleşmeye dayalı para alacaklarında alacaklının bulunduğu yer icra dairesi de yetkili olabilir. İstanbul’daki icra daireleri ve icra mahkemeleri adliyelere bağlıdır: Çağlayan (İstanbul), Kartal (Anadolu), Bakırköy, Küçükçekmece, Büyükçekmece, Gaziosmanpaşa, Silivri ve Şile. İcra mahkemesine şikâyet ve itirazlar, takibi yürüten icra dairesinin bağlı olduğu adliyedeki icra hukuk mahkemesine yapılır. Hangi ilçenin hangi adliyeye bağlı olduğunu ilçe sayfalarımızda görebilirsiniz. Yetkisiz icra dairesinde açılan takibe borçlu itiraz edebilir; bu da tahsili aylarca geciktirir.

İcra hukukunda yürüttüğümüz işler

• İlamsız, ilamlı ve kambiyo senedine dayalı takiplerin başlatılması ve takibi
• Ödeme emrine itiraz, imzaya itiraz, icra mahkemesinde şikâyet
• İtirazın iptali ve itirazın kaldırılması davaları
• İhtiyati haciz talepleri ve ihtiyati hacze itiraz
• Menfi tespit, istirdat ve istihkak davaları
• Maaş, banka hesabı ve taşınmaz haczi; e-satış, rızai satış ve ihalenin feshi süreçleri
• Tasarrufun iptali davaları
• Kira alacağı ve tahliye takipleri
• Konkordato ve iflas süreçlerinde alacaklı ve borçlu temsili

Gerekli belgeler

• Alacaklı iseniz: senet, çek, fatura, sözleşme, cari hesap ekstresi, ihtarname ya da mahkeme kararı
• Borçlunun T.C. kimlik veya vergi numarası ve bilinen adresi
• Kira takibinde kira sözleşmesi ve ödenmeyen dönemlerin listesi
• Borçlu iseniz: ödeme emri ve tebligat zarfı (tebliğ tarihi görünecek şekilde), ödeme belgeleri, banka dekontları
• İcra dosya numarası; e-Devlet veya UYAP üzerinden alınmış dosya dökümü
• Haciz yapılmışsa haciz tutanağı, muhafaza belgeleri ve üçüncü kişiye ait eşyanın faturaları
• Maaş haczinde son aylara ait bordrolar; emekli aylığında SGK aylık belgesi ve hesap dökümü

Bu sayfadaki bilgiler genel niteliktedir ve Eylül 2026 itibarıyla yürürlükteki mevzuata göre hazırlanmıştır. İcra hukukunda süreler çok kısadır; somut durumunuz için gecikmeden bir avukata danışmanız önerilir.