Sık Sorulan Sorular
Miras — sık sorulan sorular
Miras alanında en çok sorulan 17 soru ve yanıtları. Aradığınızı bulamazsanız doğrudan yazın, yanıtlayalım.
Miras
17 soruMirası reddetmek için süre ne kadar?+
Mirasbırakanın ölümünü ve mirasçı olduğunuzu öğrendiğiniz tarihten itibaren 3 ay içinde sulh hukuk mahkemesine yazılı veya sözlü beyanda bulunmalısınız. Bu süre hak düşürücüdür. Süre kaçırılırsa miras kayıtsız şartsız kabul edilmiş sayılır ve borçlardan kişisel malvarlığıyla sorumlu olunur. Tereke borca batıksa ayrıca "hükmen ret" ileri sürülebilir.
Babam malını kardeşime devretti, hakkımı alabilir miyim?+
Devir görünürde satış, gerçekte bağış ise muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil davası açılabilir; bu davada zamanaşımı işlemez. Devir gerçek bir bağış ise ve saklı payınız zedelenmişse tenkis davası gündeme gelir; burada 1 yıl/10 yıllık süreler geçerlidir. Hangi yolun uygun olduğu tapu kaydı, bedel ve tarafların ekonomik durumu incelenerek belirlenir.
Mirasçı olduğumu nasıl belgelerim?+
Mirasçılık belgesi (veraset ilamı) noterden ya da sulh hukuk mahkemesinden alınır. Nüfus kayıtlarından mirasçılık açıkça anlaşılıyorsa noter belge düzenler; yabancılık unsuru, vasiyetname ya da çelişkili kayıt varsa mahkemeye başvurulması gerekir.
Vasiyetname mirasçıların payını tamamen ortadan kaldırabilir mi?+
Kural olarak hayır. Altsoy, anne-baba ve sağ kalan eşin saklı payı vardır; saklı payı ihlal eden kazandırmalar tenkis davasıyla saklı pay tamamlanıncaya kadar indirilir. Tek istisna, mirasbırakana ağır suç işlenmesi veya aile yükümlülüklerinin önemli ölçüde ihlali gibi kanuni bir sebebin vasiyetnamede açıkça belirtilerek mirasçılıktan çıkarmadır. Tenkis davası öğrenmeden itibaren 1 yıl içinde açılmalıdır.
Babadan kalan miras nasıl paylaşılır?+
Vasiyetname yoksa, eş sağsa mirasın dörtte biri eşe, kalan dörtte üçü çocuklar arasında eşit olarak paylaşılır. Eş hayatta değilse mirasın tamamı çocuklara eşit olarak kalır. Ölmüş bir çocuğun payı kendi çocuklarına geçer. Kız ve erkek çocuklar arasında fark yoktur.
Kardeşler mirasçı olur mu?+
Mirasbırakanın çocuğu ya da torunu yoksa ikinci zümre mirasçı olur: anne ve baba. Anne veya baba ölmüşse onun payı mirasbırakanın kardeşlerine geçer. Mirasbırakanın çocuğu varsa kardeşler mirasçı olamaz. Kardeşlerin saklı payı yoktur; mirasbırakan vasiyetnameyle onları mirastan tamamen yoksun bırakabilir.
Veraset ilamı noterden nasıl alınır?+
Mirasçılardan biri kimliğiyle herhangi bir notere başvurur; noter nüfus kayıtlarından mirasçıları belirleyerek mirasçılık belgesini aynı gün düzenleyebilir. Vasiyetname bulunması, yabancı uyruklu mirasçı ya da kayıtlarda çelişki gibi hâllerde noter belge düzenleyemez ve sulh hukuk mahkemesine başvurmak gerekir.
Veraset ve intikal vergisi 2026’da ne kadar?+
2026 yılında miras yoluyla intikalde altsoy ve eşin her biri için 2.907.136 TL, altsoy yoksa eş için 5.817.845 TL istisna uygulanır. İstisnayı aşan kısmın ilk 3.000.000 TL’si için oran yüzde 1’dir; oran dilimlere göre yüzde 10’a kadar çıkar. Taşınmazlar emlak vergisi değeriyle hesaplanır. Beyanname, mirasçılar Türkiye’deyse ölümden itibaren 4 ay içinde verilir; vergi 3 yılda 6 taksitle ödenebilir.
Miras paylaşımında anlaşamıyoruz, ne yapabiliriz?+
Önce arabulucuya başvurmak zorunludur; anlaşma sağlanamazsa ortaklığın giderilmesi davası açılır. Mahkeme malın aynen bölünmesi mümkün değilse satışına karar verir ve bedel paylar oranında dağıtılır. Taşınmazın bütün malikleri mirasçıysa, 31 Temmuz 2026 ve sonrasında ilanı yapılan satışlarda ilk artırma yalnızca mirasçılar arasında ve muhammen kıymetin tamamı üzerinden yapılır.
Muris muvazaası davası ne zaman açılır?+
Mirasbırakan bir malını gerçekte bağışlamak istediği hâlde tapuda satış göstererek devretmiş ve amacı diğer mirasçılardan mal kaçırmaksa, mirasbırakanın ölümünden sonra açılır. Bu davada zamanaşımı ya da hak düşürücü süre yoktur. Satış bedelinin ödenmemesi, bedelin gerçek değerin çok altında olması ve alıcının ödeme gücünün bulunmaması başlıca delillerdir.
Miras kalan ev ortaklığın giderilmesinde önce kardeşlere mi satılır?+
7589 sayılı Kanunla getirilen kurala göre, taşınmazın bütün malikleri payını miras yoluyla edinmişse ve mirasçı olmayan bir paydaş yoksa, birinci artırmaya yalnızca malik mirasçılar katılabilir. Bu artırmada teklif muhammen kıymetin yüzde yüzünü geçmelidir ve usul bir kez uygulanır. Mirasçılardan alıcı çıkmazsa ikinci artırma herkese açık yapılır. Kural, kanunun yürürlüğünden önce ilanı yapılmış satışlara uygulanmaz.
El yazısıyla yazılan vasiyetname geçerli mi?+
Geçerlidir; ancak metnin başından sonuna kadar mirasbırakanın kendi el yazısıyla yazılması, yıl, ay ve gün olarak tarih taşıması ve imzalanması şarttır. Bilgisayarda yazılıp yalnızca imzalanan metin el yazılı vasiyetname sayılmaz. Kaybolma veya gizlenme riskine karşı vasiyetname notere ya da sulh hâkimine bırakılabilir. İspat kolaylığı istenirse noterde iki tanıkla resmî vasiyetname yapılması tercih edilir.
Vasiyetnamenin iptali davası ne kadar sürede açılmalı?+
İptal davası, mirasçının vasiyetnameyi, iptal sebebini ve kendi hak sahipliğini öğrendiği tarihten itibaren 1 yıl içinde açılmalıdır. Her hâlde vasiyetnamenin açılmasından itibaren iyiniyetli davalılara karşı 10 yıl, iyiniyetli olmayanlara karşı 20 yıl geçince dava hakkı düşer. Ehliyetsizlik iddiasında hastane kayıtları ve Adli Tıp raporu belirleyicidir; iptal olmazsa kademeli olarak tenkis de istenebilir.
Babam beni mirasçılıktan çıkarabilir mi?+
Ancak kanundaki iki sebepten biri varsa: mirasbırakana veya yakınlarına karşı ağır bir suç işlenmesi ya da aile hukukundan doğan yükümlülüklerin önemli ölçüde yerine getirilmemesi. Sebep vasiyetnamede açıkça yazılmalıdır. İtiraz edilirse sebebi, çıkarmadan yararlanan kişi ispatlar. Sebep ispatlanamazsa çıkarılan çocuk saklı payını alır. Geçerli çıkarmada da pay, aksi belirtilmedikçe çıkarılan kişinin çocuklarına geçer.
Mirası kabul etmeden önce ölen kişinin borçlarını nasıl öğrenirim?+
Ölümün öğrenilmesinden itibaren bir ay içinde sulh hukuk mahkemesinden resmî defter tutulmasını isteyebilirsiniz. Mahkeme alacaklıları ilanla çağırır ve terekenin mal ve borçlarını deftere geçirir; defter kapandıktan sonra size karar vermeniz için süre tanınır. Resmî deftere göre kabul hâlinde kural olarak deftere yazılan borçlardan sorumlu olursunuz. Bu süreçte terekeden para çekmekten kaçınılmalıdır.
Tenkis davasında ne kadar alabilirim?+
Tenkis davasında alabileceğiniz tutar yasal payınız değil, saklı payınızdaki eksikliktir. Örneğin eş ve iki çocuk bırakan kişinin 8.000.000 TL’lik malvarlığının tamamını bir çocuğa bırakması hâlinde, diğer çocuğun yasal payı 3.000.000 TL, saklı payı ise bunun yarısı olan 1.500.000 TL’dir. Hesap, terekenin ölüm tarihindeki değerine göre bilirkişiyle yapılır; dava öğrenmeden itibaren 1 yıl içinde açılmalıdır.
İstanbul’da miras davası hangi mahkemede açılır?+
Mirasçılık belgesi, mirasın reddi ve ortaklığın giderilmesi sulh hukuk mahkemesinde; tenkis, vasiyetnamenin iptali ve muris muvazaası davaları asliye hukuk mahkemesinde görülür. Tenkis ve vasiyetname iptalinde mirasbırakanın son yerleşim yeri, tapu iptali davasında taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir. İstanbul’da bu yerin bağlı olduğu adliye (Çağlayan, Kartal, Bakırköy, Küçükçekmece, Büyükçekmece, Gaziosmanpaşa, Silivri veya Şile) esas alınır.
Durumunuzu birlikte değerlendirelim
İlk görüşmede dosyanızın hukuki durumunu, izlenebilecek yolları ve tahmini süreci konuşuyoruz. Görüşme ofisimizde ya da görüntülü olarak yapılabilir.